Fixed Assets Adalah: Pengertian, Manfaat, dan Cara Mengelola Aset Tetap Bisnis

Fixed assets, atau dalam Bahasa Indonesia disebut aset tetap, adalah jenis aset berwujud yang digunakan dalam operasional bisnis untuk menghasilkan pendapatan dan memiliki masa manfaat lebih dari satu tahun. Aset ini tidak dimaksudkan untuk dijual dalam siklus bisnis normal.

Contohnya? Gedung kantor, kendaraan operasional, hingga peralatan produksi. Yang penting, aset ini punya peran jangka panjang dalam mendukung proses bisnis.

Karakteristik Aset Tetap

Aset tetap memiliki beberapa ciri utama:

• Tidak dimaksudkan untuk dijual kembali
• Digunakan dalam kegiatan operasional
• Masa manfaat lebih dari satu tahun
• Memiliki bentuk fisik (berwujud)

Contoh-Contoh Fixed Assets dalam Bisnis

Properti dan Bangunan

Seperti kantor, gudang, dan toko. Ini biasanya menjadi aset terbesar dalam neraca perusahaan.

Kendaraan Operasional

Mulai dari motor kurir sampai truk logistik—jika digunakan untuk kegiatan usaha, masuk dalam kategori aset tetap.

Peralatan dan Mesin

Mesin produksi, komputer kerja, bahkan printer bisa masuk daftar aset tetap jika digunakan secara terus-menerus dalam jangka panjang.

Perabotan dan Inventaris Kantor

Meja, kursi, lemari arsip, dan perlengkapan kerja lainnya. Meski tampak sederhana, tetap berpengaruh besar dalam kenyamanan kerja.

Manfaat Fixed Assets untuk Keberlangsungan Bisnis

Mendukung Operasional Harian

Tanpa aset tetap seperti kendaraan dan mesin, bisnis tidak bisa berjalan efisien. Bayangkan pabrik tanpa mesin atau ekspedisi tanpa kendaraan.

Investasi Jangka Panjang

Aset tetap adalah bentuk investasi. Nilainya tidak langsung hilang, malah bisa meningkat atau setidaknya memberi manfaat terus-menerus.

Penentu Nilai Bisnis

Semakin banyak dan berkualitas aset tetap suatu perusahaan, biasanya makin tinggi pula valuasi bisnis tersebut di mata investor.

Perbedaan Fixed Assets dan Current Assets

Dari Segi Jangka Waktu

Fixed assets digunakan jangka panjang (>1 tahun), sementara current assets seperti kas dan persediaan digunakan dalam siklus bisnis singkat.

Dari Segi Likuiditas

Current assets mudah diuangkan (likuid), fixed assets tidak bisa dijual cepat tanpa potensi rugi.

Pengaruh Terhadap Laporan Keuangan

Fixed assets masuk neraca dan dikenai penyusutan; current assets lebih fluktuatif dan langsung memengaruhi arus kas.

Bagaimana Fixed Assets Tercatat dalam Akuntansi

Sistem Pencatatan Aset

Pencatatan biasanya dimulai saat pembelian, termasuk biaya tambahan seperti instalasi dan pengiriman.

Penyusutan Aset Tetap

Setiap aset tetap mengalami penyusutan nilai. Metode umum: garis lurus (straight-line) dan saldo menurun (declining balance).

Contoh: Mesin dibeli Rp100 juta, usia manfaat 5 tahun. Maka penyusutan tahunannya Rp20 juta jika pakai metode garis lurus.

Nilai Buku vs Nilai Pasar

Nilai buku = nilai setelah penyusutan. Sering kali lebih kecil dari nilai pasar aktual, apalagi jika perawatannya baik.

Cara Mengelola Aset Tetap dengan Efektif

Inventarisasi Berkala

Buat daftar lengkap dan update setiap aset. Ini membantu saat audit atau perencanaan keuangan.

Perawatan dan Pemeliharaan

Aset yang dirawat tahan lebih lama. Jadwalkan maintenance rutin seperti servis kendaraan atau kalibrasi mesin.

Digitalisasi Data Aset

Gunakan sistem digital untuk tracking—mulai dari QR code, software asset management, hingga cloud accounting.

Tools dan Software untuk Manajemen Aset Tetap

Excel vs Software Akuntansi

Excel cocok untuk bisnis kecil. Tapi untuk yang lebih kompleks, gunakan software seperti:

• Jurnal.id
• Accurate
• Omegasoft

Rekomendasi Aplikasi Aset Populer

Beberapa tools favorit untuk pelacakan aset tetap:

• AssetTiger (gratis)
• GoAsset
• EZOfficeInventory

Kesalahan Umum dalam Mengelola Fixed Assets

Tidak Melakukan Depresiasi

Ini bikin laporan keuangan tidak akurat, dan bisa berisiko saat audit pajak.

Tidak Memperbarui Data Inventaris

Aset hilang atau rusak sering tak terdeteksi jika tidak ada pencatatan berkala.

Kurangnya Audit Aset

Audit aset seharusnya rutin dilakukan, minimal setahun sekali untuk memastikan kondisi dan keberadaan aset.

Mengapa Fixed Assets Penting dalam Laporan Keuangan

Pengaruh Terhadap Neraca

Fixed assets muncul di sisi aktiva tetap. Jumlahnya besar, jadi memengaruhi total aset dan rasio keuangan.

Dampak terhadap Pajak dan Penilaian

Penyusutan aset bisa mengurangi pajak. Selain itu, valuasi perusahaan juga sangat dipengaruhi oleh nilai aset tetapnya.

Studi Kasus Pengelolaan Aset Tetap di Perusahaan

Kasus UKM yang Sukses

Sebuah toko roti yang menggunakan software asset tracking berhasil mengurangi biaya maintenance hingga 25%.

Kasus Perusahaan yang Rugi Akibat Lalai

Perusahaan distribusi kehilangan 2 unit truk karena tidak memiliki sistem pelacakan aset—kerugian ratusan juta.

Tips Menyusun Strategi Aset Tetap Bisnis

Beli atau Sewa Aset?

Evaluasi kebutuhan. Kalau penggunaannya sering dan jangka panjang, beli lebih hemat. Kalau sesekali, lebih baik sewa.

Kapan Waktu yang Tepat Mengganti Aset?

Jika biaya perawatan > biaya beli baru, atau aset sudah tidak produktif, saatnya diganti.

Dengan integrasi antara Kasir Pintar dan Blazwa, kini Anda bisa menjalankan broadcast promo langsung ke pelanggan Anda dengan lebih cepat dan mudah! Setiap data transaksi dan pelanggan yang tercatat di Kasir Pintar dapat langsung digunakan untuk mengirimkan promo, penawaran spesial, hingga informasi terbaru melalui Blazwa. Tanpa perlu repot ekspor data manual, Anda bisa meningkatkan engagement, mendorong repeat order, dan membuat bisnis Anda lebih berkembang hanya dalam beberapa klik! 

Salah satu metode yang mudah dan praktis dalam mencatat penjualan adalah dengan menggunakan Aplikasi kasir seperti Kasir Pintar

Kasir Pintar bisa mencatat setiap penjualan dari usahamu dan melakukan beberapa kegiatan seperti :

• Atur stok barang
• Mencatat berbagai macam metode transaksi penjualan
• Laporan usaha lengkap
• Manajemen Pelanggan (CRM)
• Manajemen Karyawan & Cabang Usaha dan masih banyak lagi

Pintar HR: Solusi HRIS Modern untuk Bisnis Masa Kini

Kini hadir! Pintar HR sudah bisa diunduh di Playstore dan siap menjadi solusi terbaik untuk manajemen karyawan yang lebih efisien dan terorganisir. Dengan sistem HRIS berbasis cloud, Anda bisa memantau kehadiran, mencatat rekap absensi, hingga mengelola penggajian secara otomatis dari mana saja.

Kenapa Harus Pintar HR?

✅ Harga Terjangkau – Mulai dari Rp 260 per staff per hari
✅ Diskon 50% untuk pengguna Kasir Pintar Pro
✅ Fitur lengkap: Absensi online, rekap kehadiran, hingga laporan gaji
✅ Memudahkan siklus penggajian, tanpa drama akhir bulan

Solusi Tepat untuk UMKM & Bisnis Bertumbuh

Dengan Pintar HR, Anda tak perlu lagi pusing urus data karyawan manual. Semuanya bisa dilakukan lewat satu aplikasi yang praktis dan efisien. Waktunya upgrade manajemen SDM Anda!

📲 Download sekarang: https://bit.ly/PintarHR
🌐 Info lengkap: pintarhr.com
📞 CS: 0895-4057-62478