7 Cara Efektif dalam Menentukan Lokasi Bisnis yang Strategis!

Memilih lokasi untuk bisnis perlu dilakukan dengan teliti dan didasarkan pada penelitian yang akurat. 

Terdapat beberapa faktor penting yang harus dipertimbangkan agar perkembangan bisnis Anda berjalan tanpa hambatan. 

Berikut adalah langkah-langkah untuk menentukan lokasi yang strategis bagi usaha Anda.

1. Identifikasi Target Pasar

Langkah pertama dalam pemilihan lokasi bisnis adalah mengidentifikasi sasaran pasar untuk produk atau layanan yang Anda tawarkan. 

Langkah ini sangat penting karena akan membantu mempersempit opsi lokasi yang potensial.

Untuk mengartikulasikan demografi konsumen yang diinginkan, pertimbangkan faktor-faktor seperti usia, jenis kelamin, dan tingkat pendapatan. 

Semakin rinci profil sasaran bisnis Anda, semakin terfokus juga pilihan lokasi yang cocok.

Contoh, jika rencana Anda adalah membuka kedai kopi modern dengan berbagai variasi kopi, maka lokasi yang dekat dengan sekolah atau perguruan tinggi bisa menjadi pilihan tepat.

Baca Juga: Cara Analisa Pasar Bagi Pelaku UMKM!

2. Pertimbangkan Tingkat Aktivitas Lokasi Bisnis

Saat menentukan lokasi usaha, penting juga untuk memperhatikan seberapa sibuk dan aktifnya lingkungan tersebut. 

Secara konseptual, area yang sering dilewati banyak orang menjadi daya tarik utama bagi pemilik bisnis. 

Semakin ramai dan dinamis suatu tempat, semakin besar peluang kunjungan bagi calon pelanggan Anda.

Namun, sebelum memutuskan dengan pasti, perhatikan apakah lokasi tersebut mungkin terhalang oleh bangunan atau infrastruktur lainnya. 

Hal ini sangat penting karena bisa mengakibatkan kurangnya kesadaran tentang keberadaan bisnis Anda.

3. Periksa Aksesibilitas Transportasi

Langkah berikutnya dalam menemukan lokasi usaha yang tepat adalah mengevaluasi ketersediaan sarana transportasi di daerah tersebut. 

Pendekatan ini berlaku untuk berbagai jenis bisnis, mulai dari sektor kuliner, kedai kopi, kebutuhan kantor, hingga produk elektronik.

Lokasi yang mudah diakses melalui berbagai moda transportasi akan lebih menarik bagi calon pelanggan. 

Terutama jika aksesnya mudah dan terdapat fasilitas parkir yang memadai untuk kendaraan pribadi.

Lebih baik lagi jika lokasi usaha berdekatan dengan opsi transportasi umum, seperti halte bus atau stasiun kereta. 

Ini tidak hanya mempermudah pelanggan dalam mengunjungi, tetapi juga memberikan keuntungan bagi Anda dan tim Anda karena tidak perlu repot membawa kendaraan pribadi.

4. Telusuri Keberadaan Kompetitor di Sekitar Lokasi Usaha

Sebelum mengambil keputusan definitif untuk membuka usaha di suatu lokasi, ada baiknya untuk memperhatikan kehadiran pesaing yang telah beroperasi lebih dulu di sana. 

Lebih menguntungkan apabila Anda mampu memilih lokasi dengan tingkat persaingan yang relatif rendah, terutama jika bisnis Anda bukanlah sebuah waralaba atau Anda belum memiliki reputasi di tempat lain.

Sebagai alternatif, Anda bisa mempertimbangkan untuk berlokasi di dekat usaha lain yang menawarkan jenis produk atau layanan yang berbeda. 

Jika Anda menjual kopi, misalnya, berada di sebelah toko yang menjual peralatan tulis bukanlah masalah. 

Sebaliknya, kehadiran usaha Anda mungkin akan menarik kunjungan bagi pelanggan toko sebelah.

Baca Juga: Riset Pemasaran: Pengertian, Tujuan, dan Langkah-langkahnya

5. Evaluasi Dimensi Ruang Usaha

Ketika memilih lokasi bisnis, penting untuk tidak hanya mempertimbangkan strategi lokasinya saja, tetapi juga dimensi fisik dari ruang usaha yang akan Anda gunakan. 

Sebagai informasi, aspek strategis dari suatu lokasi juga melibatkan ukuran yang sesuai untuk tempat usaha Anda. 

Apabila ruang yang Anda miliki terlalu sempit, pengalaman pelanggan dalam berbelanja atau beraktivitas mungkin akan terganggu.

Sebaliknya, jika ruang usaha terlalu besar, Anda mungkin akan mengalami kesulitan dalam menjaga kebersihan dan merawatnya, yang pada akhirnya bisa berdampak negatif pada pengeluaran Anda. 

Oleh karena itu, penting untuk dengan cermat mempertimbangkan ukuran ruang usaha yang ideal untuk memastikan pengalaman yang nyaman dan efisien.

6. Pertimbangkan Jarak antara Tempat Usaha dan Sumber Bahan Baku

Bagi mereka yang berminat membuka bisnis yang melibatkan bahan baku, sangat penting untuk memperhatikan lokasi penjualan berdasarkan aksesibilitas ke sumber bahan baku.

Jika bahan baku sulit diakses, memilih tempat usaha yang terlalu jauh dapat mengakibatkan biaya pengiriman tambahan.

Jika solusi alternatif tidak ditemukan, Anda mungkin perlu mempertimbangkan prinsip opportunity cost. 

Pastikan bahwa jika Anda harus menanggung biaya pengiriman ekstra, produk atau layanan yang Anda tawarkan harus menghasilkan keuntungan yang cukup besar untuk mengkompensasikannya.

7. Perhatikan Kebersihan dan Tata Lingkungan Sekitar

Saat tahap pemilihan lokasi bisnis hampir mencapai tahap akhir, jangan lupakan untuk mengevaluasi kebersihan dan penataan lingkungan di sekitarnya. 

Tempat usaha yang terjaga kebersihan dan kerapiannya akan jauh lebih menarik bagi pelanggan dibandingkan sebaliknya.

Oleh karena itu, hindari memilih lokasi usaha yang berdekatan dengan Tempat Pembuangan Sampah (TPS) atau area dengan bau yang tidak sedap. 

Juga, perhatikan apakah bisnis di sekitar Anda menghasilkan limbah yang dapat mengganggu lingkungan atau tidak.

Semoga para calon pengusaha yang bersemangat untuk memulai usaha baru dapat mengaplikasikan panduan yang telah disajikan dalam artikel ini, sehingga mampu menemukan lokasi strategis yang ramai dengan calon pelanggan. Sukses mencoba dan sukses selalu!

Baca Juga: Ketahui Manfaat Riset Produk dan Pain Points!

Jangan lupa selalu mencatat setiap transaksi pada usahamu dengan menggunakan aplikasi Kasir Pintar ya, karena setiap penjualan itu berharga dan kamu wajib untuk mencatatnya.

Lantas setelah menggunakan aplikasi Kasir Pintar, apa yang nantinya bisa kamu dapatkan ?

- Upload barang atau produk unlimited di database
- Catat transaksi unlimited
- Catat berbagai jenis metode pembayaran
- Terintegrasi dengan Qris untuk pembayaran online
- Cetak & Kirim WhatsApp struk kepada pelanggan
- Laporan penjualan lengkap
- Integrasi toko online

Coba Gratis 30 Hari Tanpa syarat dan jangan lupa untuk menggunakan Kasir Pintar Pro untuk mengetahui semua fiturnya dan merasakan kemudahan dalam menggunakan aplikasi.